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宁德按揭房二抵,按揭房产贷款,商住现房出国留学贷款,企业房屋抵押大额购物贷款,拆迁安置住宅抵押创业贷款,公司房本抵押创业贷款等要求：
1.借款人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:宁德人士,可受理全国住宅抵押借款订单,可安排宁德就近办理；
3.住宅要求：宁德住宅,住宅过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.借款对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借款人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上借款逾期24个月内个人借款累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
坐标宁德,做房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.前首先要考虑办理的条件,流程,资料.然后再去匹配哪家贷款机构最适合自己的抵押拆迁安置房产资金周转贷款,个人现房教育贷款,个人房屋抵押大额购物贷款,抵押商住两用住宅助学贷款,适用房本建筑装修贷款等贷款需求.
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1、商品房屋的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、宁德工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、宁德房屋借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房屋、别墅、厂房、仓库等等.
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1、房子借资人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：房子所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供宁德房子评估报告
4、征信报告书
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宁德按揭住宅银行借款手续（抵押商品房产大额购物贷款,商住两用房子商务活动贷款,安置房屋抵押大额贷款,拆迁安置住宅创业贷款,拆迁安置购房合同抵押出国留学贷款等也可参考）：
1、在宁德银行营业机构开立活期存款账户（用于还款和下款）；
2、按要求填写住宅借款申请表,提交申请表及所需材料；
3、由宁德专业银行住宅借款业务经理跟进全程办理；
4、签订住宅借款合同（酌情办理保险、抵押登记、公证等手续；）；
6、银行将住宅借款直接划转至合同约定的账户；
7、按住宅借款合同规定按期足额偿还本息.
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